Да купуваме, да продаваме или да изчакаме, ако става въпрос за жилище сега? "Още от деня" потърси отговор от строителния предприемач и експерт в недвижимите имоти Иван Горанов.
Според него мнозина сега се надяват направят изгодна сделка, т. нар. "COVID сделка", но това едва ли е възможно.
Обикновено юни, юли, август са месеци, в които секторът на продажбите на недвижими имоти е в по-нисък период. Сега е време за ваканции, хората са настроени за почивка. Обикновено, когато се върнат от почивка, в септември, октомври започват да мислят за инвестиции.
Експертът смята, че е рано да се прави комплексен анализ за резултатите от кризата върху пазара на недвижимости. Моментът за такава оценка вероятно ще бъде в началото на есента, а дори и след зимата, тъй като тепърва ще усещаме икономическите последици от кризата.
По отношение на цените Горанов намира за нужно пазарът в България да се сегментира, тъй като има различен тип предложения - стойностни имоти, но и такива, които са надценени.
В един възходящ тренд на пазара, когато всичко се продава на зелено, някои инвеститори спекулират. Сега, в кризата такива спекуланти ще бъдат редуцирани, а това е добре за крайния клиент, поясни експертът.