Основен предмет на дейност на сдружението на собствениците трябва да бъде управлението и поддръжката на сградата през целия й жизнен цикъл, да се премине към пазарен модел на управление чрез конституиране на сдружението върху колективен договор между всички собственици с ясни права и задължения. Нужна е и задължителна паспортизация за старите жилищни сгради, казаха от сдружението.
Според експертите са необходими и други промени в Закона за управление на етажната собственост, защото той е повече пожелателен. За конкретни предложения за промени в закона АДУЕС ще организира в началото на март кръгла маса с участието на държавни институции, НПО, фирми и други.
Сградите в режим на етажна собственост са 47 на сто от всички жилища в България, или 1 860 000 жилища.
Основните проблеми в сектора са, че 31 на сто от жилищата у нас са необитаеми, 21 718 сгради са пред край на експлоатационния срок на панелните жилища, лоша е поддръжката на сградния фонд, липсва ангажираност от собствениците и институциите, коментираха от АДУЕС.
Около 100 компании, управляващи етажна собственост, работят в София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Благоевград, Велико Търново и обслужват около 15 на сто от многофамилните жилищни сгради в тези градове. Настоящите членове на АДУЕС обслужват 3000 сгради - 70 000 домакинства, в София, Пловдив, Благоевград и Дупница.
Според тях трябва да се въведат вътрешни изисквания и стандарти при изпълняването на дейностите по професионално управление на етажна собственост, критерии за членство в асоциацията, да се създаде регистър на юридическите лица, изпълняващи тези дейности, да се въведе лицензионен или регистрационен режим за компаниите от сектора, пише БТА.
