Преди дни Брюксел ни предупреди за нов имотен балон. Според последния доклад на ЕК - България е сред страните-членки с тревожно надценен пазар на недвижими имоти, а цените на жилищата у нас растат с едни от най-ускорените темпове през последните 2 години, информира Нова ТВ.
В края на 2016-а година имотите са скочили с 12 %, а през първата половина на 2017-а година – с над 8%, показват данните на Евростат. Подобни двуцифрени ръстове бяха отчетени преди 10 години, след което се стигна до срива на имотния пазар от 2008 – 2009 г.
В момента най-сериозен ръст се отчита в София, но имотите поскъпват също и в Пловдив, Бургас и Варна. В столицата средно можем да купим жилище за 1000 евро кв. м. В центъра и в някои южни и източни квартали цените достигат 1500 - 3000 евро.
Според продавачи и купувачи, пазарът на имоти у нас няма ясни правила.
На фона на голямото търсене, имотите стоят празни. Близо 1,2 милиона жилища в страната са необитаеми, а в София техния размер е 24 %.
Ръстът на цените не е съпроводен с продажби. Жилища с приемлива цена се продават бързо.
Според бокери цените на имотите през 2018 г. ще останат сходни с тези от 2017 г., като не се очаква увеличение.
Продавачите се изкушават да искат по-високи цени, но купувачите не са склонни да дават големи суми.
Най-търсени ще останат двустайните и тристайни апартаменти.
