Бум на оферти за продажби на хотели, чиито собственици са затънали в дългове, отчитат частните съдия-изпълнители в страната. В момента на тезгяха са обявени 34 обекта, които си търсят нов собственик, с обща начална цена 27,43 млн. лв., пише „Преса“.
Бройката обаче нараства лавинообразно. В края на декември миналата година на пазара са били предложени 23 комплекса с борчове. Половин месец по-късно за публична продан вече са обявени още 11 имота. Това е ръст от 48 на сто.
„Бумът на продажби на хотели тепърва започва“, обяснява председателят на Камарата на частните съдия-изпълнители Георги Дичев.
В началото на кризата повечето продажби бяха на апартаменти и къщи на физически лица, които не можеха да си плащат ипотеките. Бройката на подобни оферти продължава да е най-многобройна (1163 апартамента и 530 къщи). Сега обаче картината се изменя. Хората постепенно стабилизират финансовото си състояние, а вече отражението на кризата е най-видимо при бизнеса.
Дичев информира, че от 2009 година насам са се натрупвали най-много по 7-8 оферти за продажби на хотели заради дългове. В последните месеци тенденцията се обръща, защото фирмите не успяват да стъпят на краката си. И това ще продължи, категоричен е той. Дали има пазар за хотели? Отговорът е - да. Според Дичев проектите, които си заслужават, намират своя купувач. И даде пример с хотел „Родина“, който бе продаден миналата година за над 23 млн. лв.
Справка на „Преса“ за продаваните хотели показва, че офертите започват от 27 680 лв.и стигат до 7,14 млн. лв. Най-евтиното предложение е за хотел тип общежитие в Шабла с обща застроена площ 487 кв. м. От обявата обаче не става ясно с колко стаи и в какво състояние е обектът.
В същото време най-скъпата първоначална цена е обявена за четиризвездния комплекс „Рачев Резиденс“ в Арбанаси. Обектът е с 39 двойни стаи, 4 тройни стаи, 5 студиа и 2 апартамента. Сред удобствата са детска площадка с множество атракции, басейн, саунa, турска баня, фитнес зала и други, като всичко е разположено на площ от 4800 кв. м. Причината за продажбата е запор заради ипотеки към Българската банка за развитие.
На тезгяха на съдия-изпълнителите е и хотел „Евридика“ в Пампорово, който се продава за минимум 3 млн. лв. Тризвездният комплекс е на 4 етажа и разполага с 9 апартамента, 36 двойни и 26 тройни стаи и има възбрана от БАКБ заради договорни ипотеки.
Сред интересните оферти е и цял комплекс с площ 15 000 кв. м в русенското с. Ново село. Срещу 240 000 лв. начална цена се продават жилищна сграда, плувен басейн, дискотека и гора, като хотелът е запориран заради ипотека към Търговска банка „Виктория“.
